1973〜1983年築, 専有面積61.26㎡〜81.26㎡の平均販売価格
京都府
32.8万円/㎡
前年比-1.4%
京都市上京区
52.8万円/㎡
前年比+38.4%
京都堀川グランドハイツ
京都府京都市上京区主計町
/ 今出川駅 徒歩15分
1978年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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5階 / 71.26㎡の場合
相場
3,391万円
47.6万円/㎡
1,766
2,849
3,933
5,017
AI査定結果
推定相場価格
3,391万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,933万円
40.0万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
京都堀川グランドハイツ
3,180万円（44.6万円/㎡）/ 5階 / 71.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,180万円 | 44.6万円 | 5階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,700万円 | 42.0万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,780万円 | 38.0万円 | 3階 | 46.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,350万円 | 52.1万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,100万円 | 48.2万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 42.2万円 | 3階 | 46.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,398万円 | 47.7万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,498万円 | 49.1万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,598万円 | 50.5万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 3,698万円 | 51.9万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/06 | 2,480万円 | 52.9万円 | 7階 | 46.88㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 京都堀川グランドハイツ 京都市上京区主計町 | 今出川駅15分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 堀川セントラルハイツ 京都市上京区一町目 | 今出川駅15分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンレジデンス錦綾東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 3,650万円 | 42.9万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/03 | グレース堀川 京都市上京区元福大明神町 | 丸太町駅13分 | 2,560万円 | 41.6万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2023/03/16 | 今出川ビューハイツ 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅16分 | 2,398万円 | 34.3万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 京都二条ハイツ 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅10分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 西陣グランドハイツ 京都市上京区十四軒町 | 二条駅13分 | 1,850万円 | 33.8万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/25 | 河原町スカイマンション 京都市上京区駒之町 | 神宮丸太町駅3分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.4%下落、京都市上京区では38.4%上昇しています。