1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
26.2万円/㎡
前年比-18.5%
京都市上京区
--万円/㎡
前年比--
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京都堀川グランドハイツ
京都府京都市上京区主計町
/ 今出川駅 徒歩15分
1978年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
2,700万円
57.9万円/㎡
1,216
2,205
3,195
4,184
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,205万円〜3,195万円
47.3万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月20日
京都堀川グランドハイツ
2,380万円（51.0万円/㎡）/ 11階 / 46.66㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,380万円 | 51.0万円 | 11階 | 46.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/11 | 3,180万円 | 44.6万円 | 5階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,700万円 | 42.0万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,780万円 | 38.0万円 | 3階 | 46.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,100万円 | 48.2万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,350万円 | 52.1万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 42.2万円 | 3階 | 46.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,398万円 | 47.7万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,498万円 | 49.1万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,598万円 | 50.5万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 3,698万円 | 51.9万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.5%下落、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は京都市上京区の平均と比較してNaN%割安です。